Spółdzielnia Mieszkaniowa w Skarżysku-Kamiennej jest zobowiązana zaopatrzyć lokatorów w wodę. Mówi o tym ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i odprowadzaniu ścieków. Dostawcą wody w naszym mieście jest Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Skarżysku-Kamiennej.
Rozliczanie wody odbywa się bezpośrednio między użytkownikiem lokalu a dostawcą wody wg wskazań wodomierza zainstalowanego w lokalu mieszkalnym lub użytkowym i różnicy dostarczonej wody do budynku, według wskazań wodomierza głównego.Różnicę rozlicza administrator budynku (spółdzielnia) z tym, że każdy lokator płaci za wodę zimną i podgrzewaną zgodnie ze wskazaniem wodomierzy. Różnica zużycia wody obciąża koszty funduszu eksploatacyjnego, w sumie każdego lokatora. Koszty te zaliczają się do kosztów ogólnych lokatorów danego budynku. Lokatorzy, którzy nie mają wodomierzy, płacą według ustalonego ryczałtu, bez dodatkowych dipisów. Wydaje się, że ten sposób rozliczenia nie jest najgorszy, ale jest on dopuszczalny. Jeżeli niektórzy właściciele lokali uważają, że ten sposób rozliczeń stosowany przez Spółdzielnię jest krzywdzący, mogą się zwrócić do zarządu spółdzielni z wnioskiem o zmianę tego sposobu. Jeżeli zarząd uzna wniosek za zasadny, podejmie decyzję (lub uchwałę) o nowym sposobie rozliczania.
Składanie wniosków wydaje się być jak najbardziej zasadne. Rozliczaniem kosztów za pierwsze półrocze 2010. zajęła się firma o nazwie PHU "ECO-THERM" , która ma siedzibę w Kielcach, o czym możemy się dowiedzieć z Internetu. Tej firmy lokator nie zna, bo Spółdzielnia lokatora nie informowała. Stronę w Internecie każdy sobie może założyć w ciągu doby i na tej podstawie może prowadzić działalność gospodarczą. Żeby sprawdzić firmę musimy znać REGON i NIP. Lokatorzy bez Internetu mają mniejszy komfort sprawdzenia legalności firmy i jej wiarygodnosci. O nowej firmie usługowej, z którą w kooperacje weszła Spółdzielnia lokatorzy dowiedzieli się po otrzymaniu rozliczenia wody za okres od stycznia do maja br. Rachunek rozliczeniowy jest tak sporządzony, że można mieć do niego wiele wątpliwości natury prawnej.
Po pierwsze: z otrzymanego dokumentu nie wynika, że zleceniodawcą jest Spółdzielnia Mieszkaniowa w Skarżysku-Kamiennej, która ma siedzibę pod konkretnym adresem.
Po drugie: Spółdzielnia nie informowała wcześniej lokatorów, że jednostką rozliczeniową jest firma PHU ECO-THERM, która za wystawienie dokumentu rozliczenia pobiera wygórowaną opłatę 8 złoty + VAT 22 %. Za wyciąganie pieniędzy z kieszeni lokatora powinien się wytłumaczyć prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Skarżysku-Kamiennej jednocześnie będąc radnym Rady Miasta.
Po trzecie: Wystawiony dokument przedstawiający rozliczenie kosztów zużycia wody nie jest podpisany przez nikogo. Dla asekuracji jest zamieszczona uwaga o treści: Dokument wygenerowany elektronicznie – nie wymaga pieczątki ani podpisu. Dla jasności dokument powinien wskazywać w oparciu, o jakie przepisy ustawy, Dz. U. i Nr .. został sporządzony. Wystarczyłoby też podać nazwisko i imię osoby sporządzającej i zatwierdzającej, żeby było wiadomo komu się płaci za usługę.
Każdy wystawiony dokument służy utrwaleniu czynności prawnych oraz zdarzeń mających znaczenie prawne. W naszym przypadku dokument rozliczenia wody stanowi jedyny dowód płatności, który stwierdza, że Spółdzielnia otrzymała określoną należność z tytułu zużycia wody. I z tego względu wystawiony dokument powinien posiadać walor wiarygodny.
Bulwersującą pozycją jest koszt serwisu rozliczeniowego, który wynosi 8.00 zł + VAT 22 %, za wystawiony dokument przez firmę PHU ECO-THERM. Roczne koszty lokatora wynoszą 19.52 Złotego, 1000 lokatorów zapłaci kwotę 19 520 złotych w roku.
|
Publicystyka 
po co podwyższać ceny biletów,sk...
właśnie jest tak jak ktoś wyżej ...
I widzisz-klamiesz na dzien dobr...
Pan Sawina nigdy nie był doktore...
"jest napisane jak byk 320 o...